FINANCOVÁNÍ SROZUMITELNĚ

Vaše plány. Jasná čísla.

Vyberte, co právě řešíte. Parametry můžete kdykoliv upravit.

Co dnes řešíme?
Vlastní bydlení

Koupě nemovitosti

Čísla můžete měnit přímo během schůzky. Výsledek se přepočítá okamžitě.

01
Vstupní údajeNastavte základní parametry
Potřebná výše úvěru4 400 000 Kč
02
Co to znamenáOrientační výsledek modelace
Měsíční splátka22 794 Kčanuitně, bez poplatků a pojištění
Celkem zaplaceno8 205 705 Kč
Z toho úroky3 805 705 Kč
Orientační RPSN4.99 %

Sazba + 0.30 p. b. Přesné RPSN závisí na poplatcích a průběhu plateb v konkrétní nabídce.

Jistina 4,4 mil. KčÚroky 3,8 mil. Kč
Pokud by sazba vzrostla o 1 %25 510 Kč / měs.
+ 2 716 Kč
Podíl úvěru na hodnotě80 %
Rozumné nastavení
MOŽNÁ VYJEDNÁVACÍ SLEVA PRO KLIENTA

Rozdíl 0,50 procentního bodu.

Modelace ukazuje, jaký dopad může mít individuální vyjednání lepší úrokové sazby při stejné výši úvěru a stejné době splatnosti.

Sleva není garantována. Závisí zejména na bance, bonitě klienta, LTV, parametrech úvěru a aktuální obchodní nabídce.
Zadaná sazba4.69 %
− 0.50 p. b.
Modelovaná sazba4.19 %RPSN orientačně 4.49 %
Splátka po modelové slevě21 491 Kč
Možná měsíční úspora+ 1 303 Kč
Možná úspora na úrocích+ 468 915 Kč
PRAVIDELNÁ MIMOŘÁDNÁ SPLÁTKA

Každá koruna snižuje jistinu.

Model počítá s jednou mimořádnou splátkou na konci každého roku. Zadaná částka jde ze 100 % na jistinu úvěru, takže se z ní neplatí další úrok.

Výpočet používá stejnou sazbu po celou dobu. Skutečné provedení a případné poplatky se řídí podmínkami konkrétní banky a úvěrové smlouvy.
Co má banka po vkladu udělat?
Nová doba splácení22 let
Zkrácení splatnosti− 8 let
Orientační úspora na úrocích+ 1 145 142 Kč
Celkem mimořádně na jistinu1 050 000 Kč
Od záměru k výsledku

Čtyři jasné kroky

Neřešíme jen maximální úvěr. Hlídáme, aby po koupi zůstala bezpečná provozní rezerva.

01

Rozpočet

Cena, vlastní zdroje a bezpečná rezerva.

02

Předschválení

Ověření příjmů a reálného úvěrového rámce.

03

Nemovitost

Odhad hodnoty a kontrola podmínek koupě.

04

Čerpání

Podpis, zástava a bezpečné uvolnění peněz.

MB
OBLASTNÍ VEDENÍMiroslav Blažko

Oblastní vedoucí | OVB Allfinanz, a.s.
Klientská centra Kadaň a Kralovice

Finanční plánování • Hypotéky • Investice • Ochrana příjmu